ИТОГИ 2025 года, декабрь: недвижимость Флорианополиса

Вышел свежий аналитический обзор рынка недвижимости Бразилии за декабрь 2025 года от официального индекса цен на недвижимость, разработанного Экономическим институтом Сан-Паулу по регионам.

Кратко: уверенный финал года — рынок ускорился, год закрыт с сильными показателями.

📊 Основные цифры (Флорианополис):

Средняя цена: R$ 12.773/м²
Рост за месяц: +0,99 %
Рост с начала года: +8,65 %
Рост за 12 месяцев: +8,65 %

🏡 Лидеры по средней цене за квадратный метр:

COQUEIROS — R$ 11.436(+18,4%)
Ingleses do Rio Vermelho — R$ 9.988/м² (+12,5%)
Centro — R$ 13.597/м² (+9,7%)
Agronômica — R$ 15.325/м² (+9,0%)
Itacorubi — R$ 12.412/м² (+5,9%)

📈 Динамика рынка

Декабрь подтвердил ключевой тренд 2025 года: средний рост по всем объектам быстрее инфляции. Флорианополис остаётся одним из самых стабильных рынков недвижимости Бразилии. Почти +1 % за месяц — сильный результат для конца года и высокого сезона: традиционно сделок в это время чуть меньше. Рынок не перегрет, системный рост из месяца в месяц, распределённый по районам.

Что значит этот результат?

Для инвесторов — предсказуемый рост капитала и высокий спрос на аренду, особенно в туристических районах.
Для семей — комфортная среда для жизни и защита вложений в долгую 🔑🏠